（住宅ローン）住宅ローンにかかる諸費用には、どんなものがありますか？

金銭消費貸借契約証書の印紙代、抵当権設定登記費用（登録免許税および司法書士報酬）、楽天銀行の融資事務手数料、火災保険料、団体信用生命保険料などがあります。 ※ 変動金利（固定特約付き）の場合、団体信用生命保険料は楽天銀行が負担します。 関連リンク 住宅ローンの借り換えに必要な事務手数料を教えてください。... 詳細表示

（住宅ローン）就職（又は転職）して間もない場合でも借り入れは可能ですか？

はい、お申込できます。現勤務先より給与証明書（転職・休職用）を発行していただき、証明された金額よりその年の年収を算定します。融資額については給与証明書（転職・休職用）を確認させていただき判断いたします。 転職後1年未満の方は全ての職歴が記載された職歴書が必要になります。 詳細表示

（住宅ローン）“収入合算”とは何ですか？

住宅ローンをお借入いただく際に、お申込ご本人の収入だけでは借入希望額について収入条件を満たさない場合に、お申込ご本人以外に配偶者や父母（親）、子などの同居予定者のうち1名について、連帯債務者になることで収入を合算することです。具体的な条件は各商品毎に異なります。また、収入合算者は以下の条件をすべて満たすことが必要... 詳細表示

（住宅ローン）パート社員・派遣社員でも収入合算できますか？

継続的な収入があれば、パート社員・派遣社員も収入合算することができます。 詳細表示

（住宅ローン）売買契約書、工事請負契約書等の正式な契約書がないと、審査は進...

正式な契約書に代えて、次の通りの写し等をご提出いただければ審査を進めることができます。後日、正式に締結された契約書のコピーをご提出いただきます。 (1)売買契約書の場合　：　契約書案の写し、重要事項説明書案（この場合、売買予定金額や物件の所在などが明記されている必要があります） (2)工事請負契約書の場合　：　見... 詳細表示

（住宅ローン）いくらまで収入合算することができますか？

収入合算者の年収額の全額まで可能です。 ただし、合算額が収入合算者の年収の50％を超える場合には、お借入期間が、お客さまのご希望よりも短くなる場合があります。 詳細はお問い合わせください。 詳細表示

（住宅ローン）楽天銀行を返済口座に指定するのですが、口座振替依頼書の届出印...

楽天銀行は印鑑のお届けをいただいておりませんので、口座振替依頼書の届出印欄は空欄のままで結構です。 詳細表示

（住宅ローン）借入申込から融資を受けるまで、期間はどのくらいかかりますか。

（1）建売等で既に完成している場合 お申込が楽天銀行に到着してから約4週間程度となります。 （2）注文建築等でこれから建築もしくは建築中の場合（2）建物の工期＋3～4週間程度となります。 いずれの場合も、適合証明書の取得スケジュールが、ご融資までの期間に影響いたします。 余裕を持ってお申込されることをお勧めいた... 詳細表示

（住宅ローン）親子間（親族間）での住宅の売買は融資の対象になりますか？

第三者（事業者）を媒介とした売買契約を締結し、且つ所有権移転登記の登記原因が売買となるものは対象となります。但し、申込者が申込前に購入物件に既に入居している場合で、次のいずれかに該当する場合は対象となりませんのでご留意ください。 （1）売主も同居している場合 （2）売主は同居していないが、申込人が使用貸借※して... 詳細表示

（住宅ローン）リフォームのための資金でも融資の対象になりますか？

■新規のお借入れ 中古物件において「リフォーム後引渡」等の場合は、対象となります。 ※購入後にリフォームをされる場合は対象外となります。 ■借り換え 現在の住宅ローンの借り換えと合わせた増改築資金の取扱いは、以下の通りです。 金利選択型：対象 フラット35：対象外 詳細表示